EL DETALLE, A TU RITMO
Lo que sí cubre y lo que no, por escrito.
Toca cada título para abrirlo. Así lees solo lo que te interesa.
Qué suele cubrir
- Canon de arrendamiento y sus reajustes pactados, cuando el inquilino incumple.
- Cuotas de administración ordinarias, en propiedad horizontal, incluidas o como adicional.
- IVA sobre el canon, en arrendamientos comerciales.
- Opcionales: servicios públicos pendientes, daños al inmueble y faltantes del inventario.
- Un límite de meses de canon por siniestro.
Qué suele quedar por fuera
- Multas, intereses y cláusulas penales del contrato, salvo que se contraten.
- Cuotas extraordinarias de administración.
- Daños al inmueble y desgaste normal, salvo la cobertura de daños y faltantes.
- Cánones no pactados por escrito, condonados o no exigibles.
- Conflictos por vicios ocultos o incumplimientos del propio arrendador.
- Reclamaciones tardías o fraudulentas.
Asistencias
No siempre vienen incluidas: suelen ser un adicional.
Asistencia domiciliariaPlomería, electricidad, cerrajería y vidrios, con topes.
Orientación jurídicaPor teléfono.
Antes de firmar: tres cosas que revisar
- 1Tu contrato de arrendamientoQue cumpla los requisitos de la aseguradora; si no, pueden negar el siniestro.
- 2Qué cubre la base y qué es adicionalY los plazos para avisar y reclamar.
- 3Tus obligaciones si el inquilino se atrasaAvisar a tiempo y no recibirle pagos después de reclamar.
Qué cambia entre aseguradoras
Por eso comparamos varias por ti.
- Si administración, IVA y servicios públicos están en la base o son adicionales.
- Requisitos del contrato y estudio previo del inquilino.
- Plazo de mora para reclamar y número máximo de meses indemnizables.
- Costo, que suele ser un porcentaje del canon anual.
- Qué asistencias incluyen.
Este texto es general y no describe ningún plan en particular. Las condiciones reales de cobertura, exclusiones, deducibles y asistencias dependen del clausulado de la póliza que contrates con cada aseguradora.
